O momento de vender ou alugar uma propriedade sempre gera aquela clássica dúvida: será que vale realmente a pena contratar uma imobiliária para resolver isso?
Existem muitas pessoas que preferem fazer as transações por conta própria, enquanto outras não pensam duas vezes ao ligar para aquela corretora preferida. E você, o que costuma fazer?
5 vantagens de colocar seu imóvel em uma imobiliária?
Nós, da Captei, trouxemos alguns benefícios que vão te convencer a contratar uma imobiliária para gerenciar o seu imóvel. Vem conferir!
1 – Tenha mais praticidade
Com certeza um dos primeiros pontos é a comodidade de ter uma pessoa exclusivamente gerenciando a venda ou o aluguel da sua propriedade.
Isso envolve processos que podem parecer simples, mas, que a médio e a longo prazo se tornam desgastantes, como:
- Divulgar a venda/aluguel do imóvel;
- Conversar com os interessados;
- Negociar valores ou condições;
- Gerenciar visitas (sem falar na questão da segurança!);
- Emitir ou finalizar contratos de compra, ou locação.
Ao contratar uma imobiliária, você transfere essas e muitas outras responsabilidades para profissionais especializados, focando seu tempo em outras questões pessoais.
É claro que isso interfere na sua qualidade de vida, afinal, há menos interferência nos seus afazeres do dia a dia, principalmente porque como você viu acima, gerenciar um imóvel ocupa muito mais tempo do que se imagina!
2 – Garanta mais segurança
Como já citamos anteriormente, a segurança é uma questão recorrente quando se trata de transações imobiliárias, ainda mais porque existem valores altos envolvidos no processo.
As imobiliárias e seus colaboradores possuem um conhecimento aprofundado do setor e de suas leis, garantindo que todas as etapas do processo sejam legais e seguras.
Além disso, acontece uma triagem rigorosa dos inquilinos ou compradores, verificando a idoneidade e a capacidade financeira. Tudo isso reduz os riscos de inadimplência, transações arriscadas e muito mais.
3 – Receba atendimento especializado
Outra questão que não podemos deixar de comentar aqui, é que os profissionais de uma imobiliária tem o conhecimento e a experiência mais do que necessários para lidar com diferentes tipos de imóveis e situações, principalmente com clientes.
Eles estão capacitados para oferecer um atendimento personalizado, entendendo todas as necessidades e expectativas, gerando muito mais assertividade na venda ou na locação do espaço.
Isso acontece porque sabem valorizar os pontos fortes do seu imóvel, identificando as melhores oportunidades conforme o desejo dos potenciais interessados, e consequentemente, aumentando as chances de fechar negócio.
Também existem as imobiliárias especializadas em cada nicho, sendo assim, encontre aquela que melhor se encaixa na sua situação: imóveis de luxo, casas, apartamentos, aluguéis, compra e venda ou outras!
4 – Venda ou alugue com mais facilidade
Com todos os pontos citados anteriormente, é natural que as chances de vender ou alugar seu imóvel sejam muito mais fáceis do que no particular, não é mesmo?
Isso acontece também porque as imobiliárias utilizam diversas formas de captação:
- Estratégias de marketing;
- Parcerias com outros profissionais do setor;
- Captei Captação Ativa;
- Contato orgânico dos compradores ou locadores.
Além disso, a imobiliária já possui uma base de clientes interessados, o que acelera essa conexão entre o comprador ou inquilino com o imóvel ideal.
Precisa vender ou alugar rapidamente o seu imóvel? Com certeza contratar uma imobiliária especializada é a sua solução!
5 – Resolva assuntos burocráticos com mais facilidade
Seja assinar um contrato de venda ou de locação de um imóvel, essas transações envolvem muita burocracia, principalmente pela necessidade de diversos documentos e procedimentos legais.
Com uma imobiliária você possui suporte completo em todos esses aspectos: é ela que fica responsável por toda a documentação necessária, registros e contratos.
Toda essa mediação entre as duas partes do processo, seja entre comprador ou vendedor, ou locador e locatário, há orientação jurídica e suporte em casos de dúvidas ou dificuldades.
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Você sabia que pode ganhar dinheiro indicando imóveis para uma imobiliária? O programa Captei Indica +, disponível em muitas imobiliárias brasileiras, é uma excelente oportunidade para quem deseja vender ou alugar um imóvel.
Ao indicar um imóvel, é possível receber comissões atrativas quando a transação for concluída. Essa é uma maneira prática de obter uma renda extra, aproveitando seu networking e conhecimento do mercado imobiliário.
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